AU CALME

Référence: 90042
155 000
Nombre de pièces : 5 Surface habitable : 117m² Nombre de chambre : 4
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Immobilier centre France Allier : ce pavillon en sortie de village en direction de Montluçon est installé dans un lieu assez tranquille au milieu de la verdure. Son sous-sol entier semi enterré permet d’avoir des ouvertures de lumière naturelle. Son garage peut accueillir 2 voir 3 voitures. Un atelier, une cave et une buanderie complètent cet espace pour en faire un lieu pratique et fonctionnel. L’escalier intérieur vous conduit à l’étage en rez de jardin. L’entrée vous permet d’accéder au beau séjour de 28 m² avec sa cheminée à foyer fermé et la cuisine de 13 m². Le couloir dessert 3 chambres de 10 m² chacune, la salle d’eau et le WC. A l’étage se trouve une grande chambre de 20 m² avec son cabinet de toilettes. Le grenier de 50 m² est un potentiel intéressant pour créer une grande maison familiale. Le jardin de plus de 2300 m² agrémenté de toute sa végétation et de sa mare ornementale, en font un havre de paix avec la campagne à proximité. Il vous  permettra de se ressourcer. La maison vous apportera beaucoup de facilité avec son plain-pied, son confort intérieur, sa qualité d’isolation et son système de chauffage économique et facile avec radiants et poêle à granulé. Bien que la maison soit presque en campagne, elle bénéficie du réseau tout à l’égout qui apporte une simplification dans le traitement des eaux usées. Pour tous renseignements contacter Frédérique de LAMARLIERE, agent commercial, agence TRANSAXIA Cosne d'Allier 04.70.07.28.24

Nombre de chambre: 4
Nombre de salle d'eau : 2 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 3
Année de construction : 1976 Taxe foncière : 966€
Surface de sejour : 28 m² Surface Terrain : 2331 m² chauffage : électrique
Assainissement : tout à l’égout honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Chauffage
Cuisine : fermée et équipée Eau chaude : collectif électrique Situation : sud
Vue : CAMPAGNE Vitrage : double