BELLES PRESTATIONS

Référence: 91653
82 500
Nombre de pièces : 6 Surface habitable : 180m² Nombre de chambre : 4
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Immobilier centre France, ALLIER. Immeuble haussmannien comprenant un local commercial  et un logement de grande qualité spacieux et chic au-dessus. Avec les 3 niveaux d’environ 60 m² chacun, le bâtiment offre un espace commercial agréable et très confortable avec des espaces bien organisés. L’appartement au-dessus permet d’être efficace et garantir une présence simplifiée. Le logement est composée d'un séjour de 36 m² avec parquet chêne et moulures au plafond avec une baie vitrée travaillée. La cuisine aménagée avec un espace cellier/ buanderie et la salle à manger attenante offrent un confort pratique. À l'étage supérieur on trouve les 3 ch avec 2 salle de bains/ WC. Au dernier étage se trouve la dernière ch en mansarde parfaite pour un adolescent. La cave sous le bâtiment avec accès intérieur permet d'avoir un stockage important avec la chaudière à fuel présente dans ce lieu. Un garage sur la cour arrière avec grenier et cave augmente le volume de rangement et donne accès au jardin discret ou l'on peut se prélasser confortablement.une pompe à chaleur permet d'améliorer le confort du local commercial ainsi que le tout à l'égout pour l'ensemble du bâtiment. Pour tous renseignements complémentaires contacter Mme Frédérique de LAMARLIERE agent commercial,  TRANSAXIA agence de Cosne d 'Allier : 04.70.07.28.24.

Nombre de chambre: 4
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 4
Année de construction : Avant 1920 Taxe foncière : 1500€
Surface de sejour : 36 m² Surface Terrain : 406 m² chauffage : pompe a chaleur
Assainissement : tout à l’égout honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Climatisation
Cuisine : fermée et équipée Situation : sud
Vue : cour Vitrage : double